技术实现

开发语言:jsp.框架:jsp+servlet.模式:B/S.数据库:mysql.开发工具:myeclipse eclipse 均可.论文字数:1万左右.

功能实现

小区管理管理系统用户分为两种：物业管理员和业主。系统分为两部分：后台管理员部分和前台业主部分。

管理员进行后台管理小区各种事务，业主前台可查询小区的各种信息。以下将对小业物业管理系统的前、后台功能进行详情描述。

后台管理员功能分析

收费管理

该功能为管理员对在住业主的水电等费用进行催缴通知，该功能只能对在住的业主进行添加催费通知。

投诉处理

管理员查看住户的投诉信息，并进行处理回复，可有选择性的删除。

报修处理

管理员查看住户的报修信息，并进行处理回复，可有选择性的删。

财产管理

对物业设备的管理，设备信息有：名称，存放地方，维护次数。

维修记录

对物业设备新增维修记录。

小区概况

管理小区概况信息，包括地址、图片、周边设施等综合信息，供游客或住户在前台页面浏览之用。

公告管理

管理员发布公告通知，供住户浏览。

住户管理

对注册的住户信息进行管理，迁入迁出等操作。在住户有欠费时不让其作迁出操作。

房产管理

管理员对小区内房产进行管理，在这里可以查看每个房产的情况。

车位管理

管理小区内所有车位，通过车位可以查看住户信息。

留言管理

管理业务的留言信息并回复。

收支平衡管理

自动生成收支平衡财务信息

员工管理

对物业员工进行管理。

修改登陆密码

管理员修改登陆密码。

前台业主功能分析

业主投诉

业主提交投诉信息，并可以查看到其它业主的投诉信息。（游客只具备浏览功能）

业主报修

业主提交报修信息，并可查看到其它业主的报修信息（游客只具备浏览功能）

车位信息

业主浏览车位信息，对空闲的车位可以租赁。（游客只具备浏览功能）

费用提醒

业主登陆后，可以查看自己的欠费信息。

公告浏览

业主浏览小区物业发布的公告通知。

个人信息

业主修改个人信息。

留言信息

业主查看留言板信息并发布留言。

财务公开信息

业主查询物业公司费用收支平衡情况。

系统截图